Ogłoszenie dotyczące sprzedaży nieruchomości przy ul. Górnośląskiej 14 w Warszawie

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA4M/00172904/8 (nr działki 9 obręb 5-06-05). Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków pod nr 819 decyzją z 20.06.1973 r. Opisana nieruchomość wolna jest od obciążeń.

Nieruchomość można obejrzeć w terminie do 14.05.2025 r., po wcześniejszym uzgodnieniu. W sprawach ustalania terminu i godziny wizji lokalnej należy się kontaktować z Panią Krystyną Lipińską z Działu Administracyjno-Gospodarczego Politechniki Warszawskiej, ul. Rektorska 2, pokój nr 27, od poniedziałku do piątku w godz. 8:00 - 15:00, nr tel. 22 234 5575; 663 022 962.

Cena wywoławcza wynosi 44 201 000,00 zł (słownie: czterdzieści cztery miliony dwieście jeden tysięcy złotych). Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.), transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej, tj. 2 210 050, 00 zł (słownie: dwa miliony dwieście dziesięć tysięcy pięćdziesiąt złotych), do dnia 12.05.2025 r. na rachunek bankowy Politechniki Warszawskiej o numerze: 81 1240 1053 1111 0000 0500 5664 tytułem: „Wadium - sprzedaż nieruchomości - ul. Górnośląska 14 w Warszawie" oraz złożenie oferty. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Politechniki Warszawskiej.

Przy sprzedaży nieruchomości obowiązuje Regulamin sprzedaży nieruchomości Politechniki Warszawskiej będący załącznikiem do zarządzenia nr 105/2024 Rektora PW. Przystąpienie do przetargu oznacza akceptację postanowień Regulaminu oraz warunków przetargu zawartych w ogłoszeniu o przetargu.

Ofertę w formie pisemnej należy złożyć do Politechniki Warszawskiej ul. Noakowskiego 18/20 w Warszawie, kl. A pokój 106, do dnia 15.05.2025 r. do godziny 10:00, w zaklejonej kopercie z napisem „Przetarg – oferta zakupu nieruchomości – ul Górnośląska 14. Nie otwierać przed 15.05.2025 r. godz. 11:00".

Oferta, sporządzona w języku polskim, opatrzona datą i podpisem oferenta lub osób go reprezentujących, powinna zawierać:

1. dane identyfikujące oferenta, odpowiednio: imię i nazwisko lub nazwę podmiotu, adres zamieszkania lub siedziby, PESEL lub NIP, nr KRS (w przypadku podmiotów podlegających wpisowi do KRS), adres do korespondencji dane kontaktowe: adres, mail, telefon, numer rachunku bankowego na które ma być zwrócone wadium;
2. dokumenty potwierdzające uzyskanie zgód organów na nabycie nieruchomości (np. uchwała wspólników na nabycie nieruchomości);
3. oferowaną, jedną cenę nabycia netto, nie niższą niż cena wywoławcza, wyrażoną cyfrą i słownie;
4. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z aktualnym stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi jakichkolwiek zastrzeżeń w tym względzie;
5. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i Regulaminem sprzedaży nieruchomości Politechniki Warszawskiej i przyjmuje je bez zastrzeżeń;
6. oświadczenie, że oferent wyraził zgodę, by w razie wyboru jego oferty wniesione przez niego wadium zaliczyć na poczet ceny zakupu;
7. zobowiązanie oferenta do pokrycia wszystkich opłat, w tym notarialnych i publicznoprawnych, związanych z nabyciem nieruchomości;
8. dokumenty, o których mowa w § 7 ust. 2 i 3 Regulaminu sprzedaży nieruchomości w Politechnice Warszawskiej, odpowiednio w zakresie w jakim dotyczą oferenta;
9. inne dokumenty określone w Regulaminie.

Otwarcie ofert odbędzie się w części jawnej przetargu w dniu: 15.05.2025 r. o godz. 11:00 w pok. 112, przy ul. Noakowskiego 18/20 w Warszawie, w obecności oferentów, podczas której zostanie podana informacja o ilości ofert, o zaoferowanych w nich cenach oraz o formie i terminie podania informacji o wyniku przetargu.

W części niejawnej przetargu zostanie dokonany wybór najkorzystniejszej oferty lub zostanie stwierdzone, że nie wybiera się żadnej z ofert. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty komisja weźmie pod uwagę zaoferowaną cenę.

Oferenci o wyniku przetargu zawiadomieni będą w formie pisemnej, w terminie 14 dni roboczych od dnia zakończenia prac komisji i zatwierdzenia protokołu z przetargu przez Rektora Politechniki Warszawskiej. Za formę pisemną uznaje się także powiadomienie przesłane w formie elektronicznej na adres wskazany przez oferenta w ofercie. Informacja o wyniku przetargu umieszczana jest na stronie internetowej Uczelni.

Politechnika Warszawska informuje, że po ogłoszeniu wyników przetargu zostanie sporządzona umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zaś umowa przyrzeczona przenosząca własności nieruchomości - w terminie 30 dni od daty otrzymania zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej na sprzedaż nieruchomości.

W przypadku nieuzyskania zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej RP na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, Politechnika Warszawska zastrzega sobie prawo odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Odstąpienie od umowy w tym przypadku stanowi okoliczność, za którą Politechnika Warszawska nie ponosi odpowiedzialności. Wpłacone wadium zostanie zwrócone w wysokości, w której zostało wpłacone.

Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 ) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy sprzedaży przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych w ustawie zezwolenie, jeżeli uzyskanie takiego zezwolenia wynika z przepisów wskazanej powyżej ustawy. W przypadku nie przedłożenia tych dokumentów, Politechnika Warszawska może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu oraz warunki uczestnictwa w przetargu można uzyskać w Dziale Administracyjno-Gospodarczym Politechniki Warszawskiej, ul. Rektorska 2, pokój nr 27, od poniedziałku do piątku w godz. 8:00 - 15:00, nr tel. 22 234 55 75; 663 022 962 oraz na stronie internetowej: https://www.bip.pw.edu.pl/ w zakładce: Ogłoszenia. Na stronie internetowej znajduje się również Regulamin sprzedaży nieruchomości Politechniki Warszawskiej.

Uczelnia zastrzega sobie prawo do odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu w całości lub w części, bez podania przyczyn, a także do zmiany warunków przetargu oraz do przeprowadzenia dodatkowych negocjacji z wybranym oferentem.